ref : LFVCO2170002934

Cholet (49300) Immeuble commercial centre CHOLET

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 49300
Nombre de niveaux 3
Vue Rue
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 215

Avec Ma Compagnie Immobilière, venez découvrir ce bâtiment qui vous séduira par sa localisation proche du centre ville, parking et sa facilité d'accès. Son rez de chaussée, avec 2 vitrines, vous offre une belle surface d'environ 110 m² à moduler suivant vos envies, actuellement cloisonné en plusieurs espaces (Accueil, Open Space avec cuisine équipée/aménagée, WC, 1 salle indépendante, réserve). A l'étage une surface d'environ 105 m², répartie en une belle salle de réunion lumineuse (40m²) - 5 bureaux - Réserve. Au dernier étage, combles avec poutres séparées en 2 pièces de 44 m² & 26 m² au sol pouvant être réhabilité en logement sous réserve d'avoir un parking privé. Une cave complète ce bien.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Fabienne Lancereau 07.80.97.69.97 RSAC 894251370 00017

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 353 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 994 €
Chiffre d'affaires
EBE

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage -1
cave

Travaux traitement 2000€

Rez de chaussée
WC 3.42 m²

Sasse 6.8 m²

salle 16.15 m²

A aménager

accueil 18.5 m²

salle 24.75 m²

salle 18.55 m²

Cuisine 17.06 m²

WC 3.38 m²

Etage 1
réserve 20 m²

bureau 3.45 m²

bureau 11 m²

bureau 13.95 m²

bureau 7.73 m²

bureau 4.86 m²

salle 40 m²

Etage 2
Comble/Grenier 44 m² au sol m²

Possibilité d'aménagement habitation sous réserve place de parking

26 m² au sol m²

Partie toiture à refaire devis 10000€

* Champ obligatoire

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