Idéal investisseur Ma Compagnie Immobilière vous propose cet ensemble immobilier composé d'un commerce et d'une habitation proche des commodités (commerces, école, lycée...)
Le commerce d'une superficie de 250 m² actuellement en activité vous assure un excellent revenu locatif de 1 200 € soit 14 400 € annuel, trés bien situé sur une avenue passante il bénéficie d'un stationnement et d'un parking à proximité.
La maison d'une superficie de 152 m² sur une parcelle de 1034 m² et ses 6 chambres, vous offre un espace salon/séjour de 34 m² orienté Sud/Ouest avec accès sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau ainsi que 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant. A l'étage 2 chambres de 11 et 15 m² et accès aux combles. Pour compléter ce bien un garage, une cuisine d'été communicante avec l'habitation et le garage, à l'arrière un patio donnant accès à l'atelier de 15 m² et sa cave d'une même superficie. Pour votre confort un chauffage central au gaz et une climatisation dans la distribution des chambres, parquet dans les chambres, doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 3 x 7, de 2 terrasses dont une de 175 m² avec un local douche et WC.
Très belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au 0621696324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine PREVOST EI , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regristre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sur Isère No 513974360. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
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