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Maison de caractère de 450 m², en pierre, sur son terrain de 22 284 m²

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Propriete 450 m² - 11 pièces - Fontenay-Le-Comte (85200)

Ref RMVPR440000904
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Prix 1 642 500 HAI*

Description de l'offre

Propriété sur 22 284 m² de terrain, cet ancien relais de poste entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 400 m² comprenant 8 chambres, 2 séjours, 2 salons, 6 salles de bain, 3 WC séparés, une mezzanine,, un espace billard, une grande pièce atelier, une cuisine aménagée avec son espace repas, une cave, garage, piscine (5,5mx10m) et son local technique, une cuisine extérieure, une cour (12 parkings possibles), une terrasse avec tonnelle, une gloriette, un WC extérieur, et plusieurs dépendances. Le terrain de plus de 2 hectares, entièrement constructible, offre un espace jardin, détente, terrain de boules. Entièrement clos de murs, avec pelouse, et arboré.Situé à 5mn à pieds du centre-ville, cette propriété peut devenir une résidence sénior (avec possibilité de construction de logements sur le terrain), une maison d’hôtes.Pour les amoureux des vieilles pierres, cette résidence de prestige, peut vous offrir votre havre de paix, dans une ville touristique, et riche en patrimoine.La qualité et la taille de ce domaine ouvre la voie à de nombreux types d'activités. Idéale à la création d'une résidence sénior,ou pour tous projets de loisirs et d'hébergement, vivre en famille et partager avec ceux qu'on aime, proposer des séjours nature, art et création, musique, gastronomie, vélo. Créer un centre de bien-être, yoga, danse, en utilisant les espaces de la construction. Ouvrir un centre de repos et de convalescence. Offrir des moments uniques d'accueil et de nature dans une propriété de qualité. Voici une demeure de charme dans laquelle tout un panel d'activités est possible. Cette propriété vous est proposée par Martine ROMAIN, mandataire de Ma Compagnie immobilière au prix de 1 642 500 € dont 82125 € (5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 560 375 €.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85200


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 2,23 ha


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 12


Exposition SUD


Année de construction 1899


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 642 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 560 375 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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