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MAISON AXE LES HERBIERS CHOLET MONTAIGU

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Maison 94 m² - 4 pièces - Saint-Martin-Des-Tilleuls (85130)

Ref MFVMA1010000704
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Prix 183 750 HAI*

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bien idéalement situé au centre du triangle Les Herbiers-Cholet-Montaigu. Vous accédez de plain-pied à la pièce de vie de 35m² et sa cuisine attenante de 13 m², ces deux pièces donnent sur la terrasse exposée Sud de 35 m² ainsi qu’un espace détente et un jardin.En prenant le couloir, vous découvrez la salle de douche (douche à l’italienne de 2014) et 3 chambres dont 2 (10 m²) avec placards et une de 12m². Vous trouvez également les wc indépendants au bout de celui-ci.En bas de l’escalier, vous trouverez un grand garage, une cave et un coin buanderie. Ce bien agréable à vivre se situe sur un terrain clos paysagé de 869 m² à proximité de l'école et du centre-bourg de la commune. Les plus : des travaux d’isolation (ouvertures, isolation des combles et sous-sol) ont été effectués ainsi que la mise en place de la VMC et d’un système de traitement de l’eau. Des panneaux photovoltaïques vous permettent un gain annuel non négligeable. Prenons contact pour programmer votre visite. Honoraires exclus : 175 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85130


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 869 m²


Surface loi Carrez (m²) 94


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Année de construction 1981


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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