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Maison 316 m² habitable, avec cabinet profession libérable, 6 chambres, jardin, terrasses

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Exclusivité

Maison de village 316 m² - 10 pièces - Oulmes (85420)

Ref RMVMA440000717
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Prix 270 000

Description de l'offre

Maison ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux performants et de qualité, comprenant un cabinet d’exploitation profession libérale disposant d’un vaste bureau (21 m²), un showroom ou salle de réunion (19 m²), une salle d’archive (17 m²), et local de rangement de 3 m². Pour la partie habitation, un vaste séjour de 40 m², une cuisine ouverte de 36 m² donnant sur une terrasse, une mezzanine de 13 m², un cabinet toilette, lavabos. Les parties professionnelles et habitation sont communicantes.Au premier niveau, un salon TV de 22 m² donnant sur une seconde terrasse avec accès au jardin par un escalier, une salle d’eau de 9 m², un cabinet toilette, une première chambre de 13 m², une seconde chambre de 16 m², une troisième chambre de 20 m², une quatrième chambre de 16 m², un salon de 15,71 m². Au niveau 2, une cinquième chambre de 14 m², une sixième chambre de 22 m², une salle de bain 12 m².La maison est située sur la commune d’Oulmes en Vendée, aux portes du marais poitevin, à égale distance de Niort et de Fontenay-le-Comte, avec un patrimoine historique et architectural qui témoignent d’une histoire riche de la ville ainsi que ses nombreux monuments.A deux pas de la maison, le parc « Val du Jarlingon » où vous pourrez profiter d’un moment de détente,  et  durant les mois de juillet et août vous aurez tous loisirs pour assister aux différentes expositions qui y sont organisées.Avec plusieurs entrées, cette maison de dix pièces convient parfaitement à un investissement locatif. Vous êtes une famille nombreuse, avec ses 6 chambres et ses grands volumes, cette maison peut être la vôtre, vous exercer une profession libérale et vous chercher une maison d’habitation pouvant également disposer d’un vaste espace professionnel, les bureaux actuels d’une superficie totale de 60 m² bénéficient d’un emplacement stratégique, et proche (30m), d’un grand parking pourront vous satisfaire. Dans un état irréprochable, avec de nombreuses possibilités, sans aucuns travaux, cette maison vous séduira sans doute par sa douceur de vivre.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85420


Surface habitable (m²) 316 m²


surface terrain 689 m²


Surface loi Carrez (m²) 316


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1750


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 372 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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