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Bel appartement lumineux et neuf de 80.04m2 avec garage à Marennes 69

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Exclusivité

Duplex 80.04 m² - 4 pièces - Marennes (69970)

Ref BSLDU490000641
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Prix 1 240 € CC*

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la location un bel appartement lumineux en duplex neuf et meublé disponible de suite de 80.04 m2  dans une résidence fermée de 8 lots situé au 143 route de Lyon. Il se compose en rez de jardin d'un hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec son immense baie vitrée exposée sud, avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hôtte, lave vaisselle et réfrigérateur), une suite parentale (placard mural et salle d'eau) et un wc séparé ainsi que d'une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le tout agrémenté d'un jardin de 50 m2 environ avec terrasse exposé sud. Un garage et deux places de parking non attribuées. Marennes est une commune calme, vous avez accés au réseau autoroutiers à 5 minutes, centre commercial à 7 minutes, les enfants sont scolarisés au bourg jusqu'au cm2, arrêt de bus à proximité pour collège et lycée. La fibre est en cours de déployement Honoraires d'agence à la charge du locataire : Zone tendue 1040€ dont 240€ pour Etat des Lieux Dépot de garantie : 2460€ correspondant à deux mois de loyers hors charges. Annonce rédigé par Sophie Banos 06.23.91.25.23, agent commercial, enregistré au rsac de Vienne sous le numéro 533 752 44.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 69970


Ville Marennes


Surface habitable (m²) 80,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Loyer CC* / mois 1 240 €


Honoraires TTC charge locataire 1 019 €


Dont état des lieux 235,29 €


Dépôt de garantie TTC 2 460 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* CC : Charges comprises

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