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Grande Maison familiale / Idéal investissement locatif

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 162 m² - 6 pièces - Clouzeaux (85430)

Ref TEVMA300000617
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  • Cuisine avec îlot central donnant sur un balcon terrasse
  • Salon-séjour de 44m²
  • Mezzanine au dessus du salon
  • Chambre 1
  • Salle de BAIN avec meuble double-vasque
  • CHAMBRE 2 environ 19m²  au RDC
  • CHAMBRE 3 environ 19m² au RDC
  • Dépendance / Atelier sur 2 niveau pour locatif à rénover entièrement
Prix 350 000

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose sur la commune d’AUBIGNY/LES CLOUZEAUX, cette jolie maison sur sous-sol située à proximité de Leclerc Sud-Avenue et de toutes commodités à moins de 5 min en voiture.   Cette charmante demeure se décompose comme suit :   Au 2ème niveau : une cuisine équipée d’environ 12m² donnant sur un petit balcon-terrasse, un wc, une salle de bain et une chambre de 12m², une pièce de vie très lumineuse vous séduira par son grand salon séjour de 44m² avec une mezzanine qui vous procurera un espace détente ou un couchage supplémentaire pour recevoir vos proches.   Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 22m², une chambre de 13m² et deux chambres de 19m² ainsi qu’une petite salle d’eau.   Sur le terrain de cette maison vous trouverez une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimension : 5mx10m et 1m50 de profondeur), une dépendance de 75m² répartie sur deux niveaux pouvant servir d’atelier ou de 2ème garage ou être rénovée pour être transformée en maison d’habitation pour la location.   Cet ensemble immobilier est sur terrain clos et arboré d'environ 2000m2 qui borde la rivière l’Ornay.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85430


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 560 €


Taxe d'habitation 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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