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MAISON RENOVEE EN PLEIN COEUR DE LUCON

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Coup de coeur

Maison 150 m² - 5 pièces - Luçon (85400)

Ref GCVMA430000611
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Prix 336 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous propose cette charmante maison d'environ 150 m2 habitable en plein cœur de Luçon . Entièrement rénovée, vous y trouverez une spacieuse cuisine de plus de 30 m2  avec un bel ilot central  et son espace mezzanine qui vous permettra d'y créer une espace de jeux, de détente ou une une chambre d'appoint ... une belle véranda de 24m2 dotée d'un poêle à pellet avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un joli salon équipée d’un second poêle et 3 belles chambres de plus de 12 m2 dont une avec un grand dressing.de plus de 9m2 Cette maison dispose également d'une belle salle d'eau de plus de 7 m2 équipée d'une grande douche.  Attenant à la terrasse, vous trouverez une piscine de 8*4 avec un grand dôme qui permet de chauffer l'eau.  Plusieurs dépendances (d'une superficie supérieure à 70 m2) complètent ce bien dont une salle de bain pour profiter pleinement de la piscine. Cette maison a également un beau garage de 25m2 équpée d'une fosse (pour l'entretien des vehicules)  et un grand préau pouvant accueillir 2 voitures . Construite sur un terrain d'environ 2800 m2 clos et arboré avec quelques arbres fruitiers et un puits alimentant l'habitation. Vous serez séduit par les aménagements récents et sécurisé de cette propriété : cour bitumée, alarme, visiophone, grand portail motorisé ! La maison est située à proximité d'un supermarché, à quelques minutes d'écoles et des commerces du centre ville de Luçon. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! Luçon est une ville disposant de tous les services, elle située à  moins d'une heure de La rochelle et 30 minutes de l'océan. Une ville idéale pour y poser ses valises.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85400


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 794 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 336 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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