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Ensemble immobilier 255 m², 7 pièces

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Maison 255 m² - 7 pièces - Xanton-Chassenon (85240)

Ref RMVMA440000556
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Prix 100 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation. Sur un terrain de 868 m², ces deux maisons sont en cours de rénovation.Dans la première maison, où les travaux sont le plus avancés, 4 pièces s’organisent entre un salon de 22 m², une pièce de séjour de 33 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 14 et 12 m², une salle de bain. Un grenier aménageable de 32 m² qui peut offrir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou un bureau.La seconde maison, comprends 3 pièces (15, 27, et 15 m²), ainsi qu’un grenier de 38 m². Moins avancée dans sa rénovation, elle ferait néanmoins une superbe habitation, disposant de son propre portail, la rendant ainsi idéale pour un locatif en meublée ou en nue.De nombreuses dépendances pourront parfaire à l’aménagement de ces habitations, avec une grange d’une surface de 40 m², et son grenier de 40 m², un immense préau en excellent état, pouvant accueillir un camping-car, et deux autres petites constructions.Pour finir un puit toujours alimenté vous aidera à faire baisser vos factures d’eau.Cet ensemble, au cœur de la commune de Xanton-Chassenon, proche de la base de loisir du Lac de Chassenon, magnifique espace de loisirs aménagé, avec plage de sable fin, pataugeoire, jeux pour enfants, tables... au cœur d'un décor naturel préservé en Sud Vendée, située à 3 kms des commerces de proximité, et à 8 kms de Fontenay le Comte.Vous profiterez aussi des plages vendéennes situées à 1h00, et de la proximité de grandes villes telles que La Rochelle à 1h00, La Roche sur Yon à 50 mn, ou Niort à seulement 30 mn.Vendue au prix de 100 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur, votre conseillère en patrimoine immobilier, Martine Romain, mandataire de Ma Compagnie immobilière vous offre une étude de rentabilité pour envisager un locatif de rapport pour un ou les deux logements de cet ensemble.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85240


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 868 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


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