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Maison 300 m² - 10 pièces - Vion (07610)

Ref AEVMA1160000553
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Prix 310 550

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose une maison en pierre construite avant 1949 entièrement rénovée de 300 m2 avec 300 m2 de terrain clos et arboré exposé Sud, piscinable sur la belle commune de Vion en Ardèche. Cette maison possède 6 grandes chambres avec placards, un salon / séjour de 93 m2 et sa cheminée à insert double face et une grande cuisine équipée. Il y a deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Chauffage sur pompe à chaleur. Grande cave en sous sol. Toiture refaite à neuf, avec velux sur commande électrique et détecteur de pluie. Double vitrage. Vion est un petit village typique archéchois, calme, à proximité des commerces de bases, école jusqu'aux primaires. Associations sportives, culturels et artistiques présents. A proximité du ramassage scolaire. A 10 min de Tournon sur Rhône, 15 min de Tain l’Hermitage et de son échangeur. A 30 min de Valence. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison et de son potentiel : résidence principale pour grande famille, ou investissement résidence secondaire. Possibilité de créer un logement de 65 m2 à destination d'une location. N'hésitez plus et venez visiter !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 07610


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 310 550 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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