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Ravissante longère rénovée à Valanjou

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Maison 140 m² - 4 pièces - Valanjou (49670)

Ref RLVMA980000483
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Prix 199 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous propose sur le village de Valanjou (Chemillé-en-anjou), cette belle longère restaurée en 2006, de 140m² située à 10min de Chemillé, à 35min de Cholet et 40min d'Angers. Cette maison avec une belle exposition plein sud et son terrain de 2645m², vous offrira tranquillité et calme dans ce cadre entouré de champs. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² comportant salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et une autre chambre en cours de travaux. Une arrière-cuisine, toilettes séparées, lingerie. A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable d'environ 100m². Cette longère est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Pierres et poutres apparentes. Charpente et couverture récente et en très bon état. Garage,puit, dépendance et terrain entièrement clos.  A proximité d'une école primaire et à 10min de tous commerces. N'attendez plus pour visiter, contactez votre conseiller.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 49670


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 645 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 575 €


Taxe d'habitation 488 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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