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terrain viabilisé de 700m²

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Terrain 700 m² - Buis-Les-Baronnies (26170)

Ref BJVTE710000457
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Prix 88 000

Description de l'offre

Dans le très beau village de Buis les Baronnies, code postal 26170, à deux pas du centre-ville, ma compagnie immobilière vous propose un terrain viabilisé de 700m². Ce terrain est plat, l’eau et l’électricité ont été amenées en bordure de la parcelle, le terrain est prêt à recevoir une construction. Buis les baronnies est une commune de la Drôme provençale dans le parc naturel de Buis les Baronnies, équipée de toutes les commodités. Elle est équipée d'une école primaire, d'un collège et de ramassages scolaires. Elle bénéficie également d’une pharmacie, de superettes carrefour et U express, de restaurants et de cafés, d'une auto école ainsi que d’une maison de la santé. La proximité de la montagne, le mont Ventoux se trouve à 30km, et le cadre magnifique de cette région offrent de nombreuses activités de plein air, comme des randonnées et des sites d’escalades renommées. Le terrain se trouve dans un secteur d’habitation. Depuis ce dernier, la vue sur les montagnes est superbe, en effet, les parcelles alentour disposent de maisons de petites tailles, et de faible hauteur car toutes sont construites de pleins pieds. D’après le PLU, le plan local d’urbanisme, qui est la réglementation, fixant les normes et les règles des constructions et des aménagements de la ville, aucune construction dépassant les 10m de hauteur ne peut être construite dans les environs, garantissant qu’aucun bâtiment ne puisse dénoter dans ce paysage. Des clotures sont déjà construitent en limite du terrain, le séparant des voisins. A l’est, c’est une zone naturelle qui s’étend, arborée et partiellement cultivée. C’est un espace protégé par le plan local d’urbanisme en vue de sa qualité paysagère. D’après le PLU, sur cette parcelle, une maison peut être construite à 4m de distances des limites parcellaires, et peut atteindre 10m de hauteur, permettant une construction à étage. Avec un coefficient d’occupation des sols de 0.4, de plein pied, la construction peut atteindre 280m² de surface au sol. Les piscines creusées sont autorisées sans limite de surface. Contactez moi au 06.26.65.78.80 au par mail j.brenier@macompagnieimmobiliere.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 26170


surface terrain 700 m²


Vue vue sur les montagnes


Terrain constructible OUI


Surface constructible 700


Exposition SUD


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente 88 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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