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MAISON DE VILLAGE, 7 PIÈCES, 90 m²,AVEC COUR TERRASSE ET JARDIN

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Exclusivité

Maison de village 90 m² - 7 pièces - Saint-Martin-Lars-En-Sainte-Hermine (85210)

Ref RMVMA440000442
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Prix 76 000 HAI*

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose une maison à Saint Martin Lars en Sainte Hermine. Située aux alentours de Sainte Hermine, Saint Martin Lars en Sainte Hermine est une petite commune rurale de 460 habitants. Entre plaine et bocage, elle offre des paysages typiques du département de la Vendée. Proche du Vendéopôle Atlantique, lui aussi aux abords de Sainte Hermine, Saint Martin Lars en Sainte Hermine est un lieu de détente et de décontraction au centre d'une zone économique très active, avec ses services de proximité. (boulangerie en face de la maison, école et plan d’eau aménagé à 200m seulement), ses associations, son offre touristique. Cette maison, vous offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine s’ouvre vers la salle à manger, un bureau avec un accès à la cour, une belle pièce à vivre de 30 m², une buanderie aménagée, une salle d’eau, un WC séparé. A l’étage, quatre chambres dont une de plus de 30 m² avec son accès à la terrasse où un escalier permet de descendre directement dans la cour. A l’extérieur, non attenant à la maison, un garage, un hangar, et un jardin de 385 m² avec son puits, complètent l’habitation. Cette maison, habitable de suite, reste néanmoins à mettre au gout du jour. Ses ouvertures sont presque toutes remplacées par des doubles vitrages. Au cœur d’un village dynamique et sympathique, cette maison avec un énorme potentiel est prête à devenir l’écrin d’une famille voulant s’épanouir dans un environnement calme, mais énergique, proche des commodités, et d’un grand pôle d’activité… A découvrir !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 573 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Exposition SUD


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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