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Exclusivité Coup de coeur

Maison 126 m² - 6 pièces - Sainte-Hermine (85210)

Ref DAVMA600000393
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Prix 159 000 HAI*

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous présente une maison de charme à Sainte Hermine, en Sud Vendée, idéalement située à 40 mn des plages vendéennes, 1 heure de Nantes, 40 mn de La Rochelle. La commune s’étend sur 34,5 kms² et compte 3 076 habitants en 2019. Avec ses nombreux commerces, ses diverses activités, sa piscine, son offre d’éducation comprenant écoles maternelles, primaires, collèges, centre de formation continue, Sainte Hermine fait partie de la communauté de commune de Sud-Vendée-Littoral, communes où il fait bon vivre.La maison, d’une surface habitable de 145 m², sur son terrain de 2210 m² s’inscrit dans ce contexte de bonheur de vivre. Avec son jardin entretenu, ses arbres fruitiers elle se compose d’une véranda, une cuisine, une grande pièce à vivre, deux salles d’eau, deux WC, et de 4 belles chambres. Un grenier aménageable ainsi qu’une dépendance de 100 m² vous permettront d’en augmenter sa capacité pour une plus grande douceur de vivre.Les menuiseries sont toutes en doubles vitrages. Pour le chauffage, plusieurs solutions s’offrent à vous entre le gaz de ville, le fioul, ou même encore, une pompe à chaleur. Cette maison qui s’offre à vous, vous réclamera un petit rafraichissement avant de vous offrir votre chez vous. Vendue au prix de 159 000 euros, dont les honoraires sont à la charge du vendeur, elle se place aux meilleurs place dans le rapport qualité / prix.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85210


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 2 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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