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Maison de bourg, 5 pièces, 103 m²

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Exclusivité

Maison de village 103.6 m² - 5 pièces - Saint-Martin-Des-Fontaines (85570)

Ref RMVMA440000390
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Prix 95 000

Description de l'offre

Ma compagnie Immobilière vous présente une maison d’habitation, au cœur d’un village vieux de 1000 ans, qui abrite un fleuron de notre activité industrielle, fabrique de tuile dont la richesse se situe sur ce plateau argileux. A Saint-Martin-des-Fontaines, au cœur de ce village typique situé entre plaine et bocage à 10 mn de Fontenay le comte, ville historique, écrin d’un patrimoine architectural remarquable, à 40 mn des plages vendéennes et de la Rochelle, cette maison de bourg en très bon état sur ses 103 m² se dévoile avec une cuisine, son coin repas séparé, un salon et une belle salle à manger. Côté pratique, une buanderie avec placards, permets une belle capacité de rangement. A l’étage, 2 chambres, un bureau, et une belle salle de bain avec baignoire. Côté extérieur, une belle terrasse vous permettra de faire des barbecues, et de profiter d’un climat exceptionnel. Saint Martin des Fontaines fait partie de la communauté de commune du Pays de Fontenay. Un étant dédié à la pêche fera la joie des pêcheurs chevronnés ou débutants. Les enfants eux pourront profiter d’un espace loisir et détente avec tables de piquenique installées sur le site. Vendue au prix de 95 000 € dont les honoraires sont à la charge du vendeur, dans un contexte financier exceptionnel avec des taux de crédit immobilier toujours à la baisse malgré la pulvérisation des records des taux les plus bas, jamais enregistrés, Martine ROMAIN, consultante en Patrimoine Immobilier, est à votre disposition pour vous informer, vous guider dans vos démarches, et vous recommande cette maison, Idéale primo accédant, ou pour investir. Cette maison de village habitable de suite, mérite toute votre attention.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85570


Surface habitable (m²) 103,60 m²


surface terrain 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 103.6


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1880


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 270 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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