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Maison 190 m² - 7 pièces - La Gaubretière (85130)

Ref AVVMA150000356
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Prix 265 650

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose dans un coin tranquille de la Gaubretière (10 mins des Herbiers, 20 mins de Cholet avec un accès à l’autoroute très rapide) cette magnifique maison des années 2000 de plus de 190 m² en plain pied. Vous allez apprécier dans un premier temps l’agencement de la maison avec sa grande pièce à vivre de 55m² desservant toutes les parties de la maison : Vous y retrouverez une cuisine américaine avec ilot central de 20m² donnant accès à la grande buanderie de 15m² avant de profiter d’un beau garage à double entrée de 40m². De l’autre coté, profitez d’un hall d’entrée de 15m² avec accès direct au séjour, mais aussi à la première partie nuit composée de 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne ainsi qu’un W-C (une deuxième salle-d'eau est à créer en suite parentale). A l’étage, une autre partie nuit composée de 2 grandes chambres. Laissez vous séduire par le confort et le volume de cette maison, son chauffage au sol, ses grandes baies vitrées en double vitrage avec stores roulants électriques, sa véranda de 20 m² avec accès au terrain entièrement clos de mur sans vis-à-vis de 1134 m². Des travaux sont cependant à prévoir... N'attendez pas pour visiter, contactez nous !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85130


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 265 650 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Taxe d'habitation 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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