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Local commercial 980 m² - Herbiers (85500)

Ref CKVCO380000318
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Prix 490 000 €

Description de l'offre

Exceptionnel sur Les Herbiers, ville en pleine expansion économique, Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bâtiment d'activité idéal pour investisseur ou exploitant. Ce grand ensemble de 980 m2 exploitables sur une parcelle de 5640m2 avec un accès poids lourds. Hall d'accueil de 30 m2, 590 m2 de bureaux et show room ainsi que 390 m2 loués 24000 euros/an. Nombreux sanitaire, chauffage gaz, climatisation, normes sécurité et règlementaires, cafeteria. Excellent état. Très bon rendement locatif : Prix d'acquisition de l'ensemble 490000 euros pour une valeur locative de 54000 euros/an.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 85500


Superficie (m²) 980


Zone de chalandise Les Herbiers


Prix de vente honoraires inclus 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 54 000 € / an


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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