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Pavillon individuel plain pied : 3 chambres + 1 bureau

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Nouveauté

Maison 119.5 m² - 6 pièces - Herbiers (85500)

Ref GCVMA1530002750
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Prix 291 000

Description de l'offre

Carole GABARD et Ma Compagnie Immobilière vous proposent : EN CAMPAGNE SUR LES HERBIERS à 7 minutes du Centre des HERBIERS et à 2mn du Centre de MESNARD-LA-BAROTIERE,joli pavillon indépendant de 1996 composé d'un spacieux et lumineux salon-séjour de 41 m², une cuisine aménagée ouverte de 13m² avec un accès direct de plain pied sur une terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne.Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 11.50m² avec placards aménagés, un bureau, une salle de bain récente de 8m² avec douche, baignoire et meuble double vasque, WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.En annexe, une lingerie et un garage de 29m² avec accès à un espace grenier.Le tout sur une belle parcelle de 1.952 m² sans aucun vis à vis et entièrement clôturée - portail extérieur électrique + visio/interphone.Chauffage fuel par plancher chauffant. Chaudière par condensation de 2017.Ouvertures ALU double vitrage, volets électriques sur la partie jour et manuels sur la partie nuit.Fosse toutes eaux. Ce plain pied séduira par sa luminosité et sa tranquilité. AUCUN GROS TRAVAUX à prévoir. Prenez rendez-vous avec votre Consultante en Patrimoine Immobilier Carole GABARD pour découvrir cette agréable maison au 06-17-26-78-19 ou c.gabard@macompagnieimmobiliere.com Annonce rédigée par un agent commercial - mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85500


Surface habitable (m²) 119,50 m²


surface terrain 1 952 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1996


Copropriété NON


Prix de vente 291 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 2 200 €


Taxe foncière annuelle 760 €


Taxe d'habitation 138 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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