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Exclusivité

Maison 207 m² - 8 pièces - Saint-André-Goule-D'Oie (85250)

Ref CGVMA840002685
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Prix 325 000

Description de l'offre

Gaëtane de Ma Compagnie Immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de maître située au coeur de la commune de Saint André Goule d'Oie. Edifiée sur une parcelle de plus de 2180 m², cette maison sur 2 niveaux vous offre de très belles possibilités. Vous accédez à la maison par un très grand hall d'entrée qui dessert un salon en cours de rénovation de plus de 22m² avec un poêle à bois, sur le même niveau une belle cuisine de plus de 2O m² aménagée et équipée, et une salle à manger. Sans oublier un espace buanderie et des WC. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres allant de 13m² à 23 m² toutes sur parquet d'origine, une salle d'eau et une salle de bains rénovées en 2021 ainsi que des WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pompe à chaleur faite en 2019, entourée d'une grande terrasse bois de 200m². 2 garages viennent agrémenter l'extérieur ainsi que des dépendances et un puits ( non raccordé à la maison). La parcelle est entièrement constructible et une partie peut être encore divisée. Complètement habitable actuellement, il reste néanmoins quelques rafraichissements à prévoir dans certaines pîèces. Amoureux des grands espaces, des beaux volumes, des carreaux de ciment, de la pierre et recherchant un bien atypique et authentique, cette maison est pour vous...UNE VISITE S'IMPOSE ...sur ce bien rare!

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85250


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 2 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe d'habitation 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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