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Maison 7 pièces 147m² St Christophe du Bois

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Sous Offre Nouveauté

Maison 147 m² - 7 pièces - Saint-Christophe-Du-Bois (49280)

Ref GCVMA1530002665
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Prix 293 500

Description de l'offre

--- SOUS OFFRE D'ACHAT --- Carole GABARD et Ma Compagnie Immobilière vous proposent -en exclusivité- ce pavillon indépendant de plain-pied idéalement situé à quelques minutes de Cholet, sur la commune de St Christophe du Bois à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus...). L'entrée est abritée par un porche. Il se compose d'un hall indépendant de la pièce de vie, un vestiaire avec rangement et wc avec lave-mains, un salon-séjour de 34m² lumineux avec lumière traversante, donnant accès par ses deux baies sur une terrasse de 45m² exposée Sud, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse côté Sud-Est, lingerie équipée d'un grand placard avec un accès garage et sur l'extérieur.La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative meuble 1 vasque, douche et coin dressing, les 2 autres chambres sont équipées de placards aménagés avec portes coulissantes, 1 bureau traversant, 1 salle d'eau 2 vasques, douche et wc.En annexe : un garage de 50m² avec double portails électrifiés, un cabanon de jardin de 6m². Le tout sur une parcelle de 765m². Le plus : une 4è chambre au-dessus du garage dans les combles aménagées.Chauffage gaz de ville - Ouvertures PVC et baies ALU, volets électriques, - Jardin clos et arboré sans vis à vis.Ce plain pied séduira par sa luminosité, la disposition des pièces, la propreté et l'entretien du bien.AUCUN GROS TRAVAUX à prévoir sauf un léger rafraîchissement peinture au goût des prochains occupants.Prenez rendez-vous avec votre Consultante en Patrimoine Immobilier Carole GABARD pour découvrir cette agréable maison au 06-17-26-78-19 ou c.gabard@macompagnieimmobiliere.comAnnonce rédigée par un agent commercial - mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 49280


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 765 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 293 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 040 €


Taxe d'habitation 923 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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