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Maison de village 161 m² - 7 pièces - La Bruffière (85530)

Ref LFVMA2170000001
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Prix 296 400

Description de l'offre

Envie d'espace de calme et bien être ! A proximité de TIFFAUGES, Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison sur une parcelle de 1706 m². Au rez de chaussée, la partie nuit composée de 2 chambres (dont 1 avec placards) - salle de bain avec baignoire et douche - WC. Côté jour, vous trouverez 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée + un salon séparé. Egalement une chaufferie avec 2 chaudières fuel et bois plus un atelier/réserve. L'escalier vous amènera à l'étage où le grenier a été aménagé en une moitié par 2 grandes chambres - Lingerie avec point d'eau et WC et un palier pouvant servir d'espace bureau. Le reste du grenier reste à aménager beau potentiel. Un puit alimente tout le réseau de la maison, avec possibilité de basculer sur le réseau de la commune. A l'extérieur, un abri ouvert en pierres pouvant accueillir le stationnement de votre véhicule - un local où se trouve la cuve à fuel avec point d'eau, WC. Sans oubliez une terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la campagne. Possibilité de dépendances qui peuvent compléter ce bien. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Fabienne Lancereau 07.80.97.69.97 - Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85530


Ville La Bruffière


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 706 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Prix de vente 296 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 558 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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