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 Grande maison de bourg à la Ferrière avec logement indépendant

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Exclusivité Nouveauté

Maison 162 m² - 4 pièces - La Ferrière (85280)

Ref GCVMA430002236
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Prix 145 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobiliere vous propose en exlusivité cette grande maison de bourg de 162 m2 en centre bourg de la Ferriere Cette grande maison en pierre dispose d'un premier logement qui se compose au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire équipée de plus de 20 m2 , d'un grand salon de 28m2, d'un toilette et douche et d'une buanderie de 8 m2 . L'étage dispose de 3 chambres, de 22 m2, de 20 m2 et de 10.5 m2 ainsi qu'un espace sous comble de 8 m2 et de nombreux rangements. Un second logement  d'une superficie de 22 m2 avec un espace cuisine, douche et un espace nuit pouvant être loué de façon ponctuelle ou utilisé pour une profession libérale complète ce bien. Ce second logement est rattaché à la maison principale et peut faire office de 4e chambre. Ce bien sans jardin ni garage se situe en centre bourg à proximité d'un parc, d'un parking, des commerces et des bus vers la roche sur yon. Ce bien modulable peux convenir pour une famille avec ses 4 chambres ou pour une co-location grace aux chambres, cuisine et coin cuisine et ses 3 pièces d'eau.  La ferrière se situe à 10 minutes de la roche sur yon, 10 minutes du vendéopole d'Essarts en Bocage et du noeud autoroutier A83/A87. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE D indice 162 et GES A indice 5 Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. La Ferrière se situe à 10 minutes de la roche sur yon, 10 minutes du vendéopole d'Essarts en Bocage et du noeud autoroutier A83/A87.  

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85280


Ville La Ferrière


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Taxe foncière annuelle 418 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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