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Maison idéalement située à Bouguenais

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Maison 154 m² - 5 pièces - Bouguenais (44340)

Ref MMVMA1930000001
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Prix 349 000

Description de l'offre

Maison parfaitement située dans Bouguenais, offrant 2 possibilités : belle résidence principale ou investissement locatif (création de 2 locations) Le bien se compose de la manière suivante : - Aux RDC, un hall d'entrée desservant une première chambre et sa salle d'eau, une spacieuse pièce de vie ouverte en salon-séjour-cuisine, avec une chambre également. En complément, vous trouverez un aménagement extérieur offrant la possibilité d'une véranda. - À l'étage (accessible par l'escalier situé dans le hall d'entrée), vous disposerez d'un dégagement faisant office de pièce vie avec kitchenette, 2 chambres et un bureau, une loggia fermée et une salle de bain. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement, a façonné selon vos envies, Triple vitrage dans certaines pièces et chaudière gaz récente de décembre 2020 électricité et isolation revues également. Le tout sur un terrain de 320 m² parfaitement situé, proche de toutes commodités, services et transports.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 44340


Ville Bouguenais


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 320 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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