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Immeuble de rapport totalement loué

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Nouveauté

Immeuble 250 m² - 11 pièces - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Ref AVVIM150001760
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Prix 325 000

Description de l'offre

Retrouvez en plein centre-ville de Montereau-fault-Yonne, proche des commerces, des écoles et des transports, à 18min de fontainebleau et accès dirrect sur Paris en moins d'une heure par le RER.  Ville à en devenir, ne ratez pas l'opportunité d'un immeuble de rapport au centre-ville historique de Montereau ; c'est immeuble donne sur deux rues parallèles permettant la séparation d'une entrée pour le local commercial de 53m2 décomposé en bureau, salle d'attente et partie sanitaire (loué 750€). Et de l'autre côté, vous trouverez l'entrée des 4 appartements déjà loués avec son hall d'entrée en très bon état déservant une partie cave de 60m2, et 2 étages.  Au premier étage vous trouverez un studio de 12 m2 loué depuis 6 ans 350€CC, sur le palier d'en face, un beau T3 de 65m2 loué depuis 3 ans 750€ HC. Au deuxième et dernier étage vous retrouvez la même configuration avec le studio loué depuis 2 ans et 5 ans pour le T3 avec des appartements agencés differement.  Belle rentabilité, à saisir sans tarder. 

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 77130


Ville Montereau-Fault-Yonne


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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