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VILLA PROVENÇALE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

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Villa 210 m² - 8 pièces - Donzère (26290)

Ref PMVVI1700001512
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Prix 493 500

Description de l'offre

MA COMPAGNIE IMMOBILIERE vous propose à 15 minutes de Montélimar, au coeur d'une zone boisée mais à proximité des commodités et de la sortie A7 Montélimar Sud une belle villa provençale de 210 m² habitable sur 2 000 m² de terrain clôturé avec vue sur les montagnes de l'Ardèche. Cette maison de 8 pièces dispose d'un vaste espace de vie de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 4 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine et d'une véranda de 40 m² climatisée. Une pièce de 15 m² peut-être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud sa piscine de 12 x 6 entièrement carrelée avec dôme, pool house, terrasses, bassin. Vous disposez d'un abri voiture de 42 m² pouvant accueillir 2 véhicules et d'un atelier de 15 m² attenant. Un terrain de 1438 m² boisé non attenant mais à proximité de la propriété complète ce bien avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 2 000 m² au sud de la maison. Des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel de 2400 €. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire Martine PREVOST Consultante en patrimoine immobilier 0621696324. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine PREVOST, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regristre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sur Isère N° 513974360.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 26290


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 998 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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