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 Immeuble de rapport - 3 appartements de 102 à 113 m² - 1ere Ceinture d'Avignon

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Exclusivité

Immeuble 317 m² - 12 pièces - Avignon (84000)

Ref DJVIM1430001649
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Prix 568 000

Description de l'offre

 Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover à 5 mn à pied des remparts et de l'université, en centre-ville d'Avignon. Dans un quartier à fort potentiel locatif, en première ceinture d'Avignon centre, découvrez cet immeuble entier offrant de nombreuses possibilités ! Idéalement situé, dans un secteur recherché pour la location, à deux pas des remparts, de la faculté d'Avignon, mais également des transports en commun et de toutes les commodités offertes par la ville. Le bien se compose actuellement de trois appartements traversants de type 4, un par plateaux. Au rez de chaussée du bâtiment, vous trouverez deux garages d'une superficie de 30 et 15 m² donnant sur la cour avant clôturée, un bureau de 12 m² ainsi qu'un local technique (chaudière, espace buanderie, accès cour arrière) Au premier étage, jouissant d'une entrée indépendante : un appartement, actuellement occupé par les propriétaires, d'une superficie de 102 m². Composé d'une cuisine séparée d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés.  Au deuxième et troisième étages, deux appartements de 102 et 113 m², également composés d'une cuisine séparée d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. Ces deux appartements disposent d'une entrée indépendantes. Chaque étage disposent d'un grand balcon de 12 m² Le toit plat du bâtiment permettrait aux futurs acquéreurs d'aménager facilement un toit terrasse.  Le bien sera vendu vide, et des travaux de rénovation à l'intérieur des appartements sont à prévoir. Un excellent investissement au fort potentiel locatif à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 317 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 1949


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 568 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 589 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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