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SOMLOIRE maison de bourg à rénover avec joli potentiel

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Maison 130 m² - 5 pièces - Somloire (49360)

Ref GCVMA1530001251
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Prix 81 000 HAI*

Description de l'offre

MAISON DE BOURG à RÉNOVER entièrement pour habitation principale ou investissement et réalisation de 2 locatifs minimum.A vendre à Somloire commune proche Yzernay 7 kms, Maulévrier 12 kms,Vihiers 16 kms, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de 150 m² à aménager à votre goût pour accueillir une famille ou pour investir.Au rez de chaussée 80m² desservis pour l'instant par un hall d'entrée, une première pièce de 22 m² pouvant faire office de salle à manger/chambre ou bureau, une cuisine de 16m² avec une ouverture sur un extérieur sans vis à vis d'environ 350m², une autre pièce de 30 m² avec poêle à bois pour salon-séjour et une chaufferie-wc de 10m².L'étage avec un potentiel de plus de 80m² est constitué pour l'instant de deux grandes chambres et une salle de bain - WC. Un grenier de 30m² + grenier sous rampant de 19m² à aménager.A l'extérieur, cave et préau. Terrain de 500m². Terrasse exposée Sud-Est. Chauffage fuel - ouvertures PVC double vitrage. 2 entrées indépendantes et 2 accès à l'étage.DPE vierge car bien construit avant 1949 et ne disposant pas de factures énergétiques. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien sans tarder. Appelez-moi au 06 17 26 78 19.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 49360


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 511 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 465 €


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