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Local Commercial - A121 - Rez de Chaussée 114.38 m2 LA ROCHELLE (17) - RESIDENCE AQUAVELLA

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Local commercial 114 m² - 3 pièces - Aytré (17440)

Ref BMVCO50000063
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Prix 300 000 €

Description de l'offre

Local commercial livré avec vitrine, prêt a être décoré. Façade 12.35m. Profondeur 10.22m. Possibilité d'acheter deux places de parking. Au sein de la résidence "AQUAVELLA" comprenant 43 appartements aux vastes terrasses, du studio au T4, à moins d'un kilomètre de la mer. Situé au sud de La Rochelle, 2ème ville de l’agglomération, AYTRE se dévoile peu à peu comme une véritable ville balnéaire avec ses 3 km de plage et son fameux spot de Kite surf. Particulièrement bien dotée d’équipements scolaires et sportifs (3 écoles _ 1 collège) elle bénéficie également d’un important bassin d’emploi avec ALSTOM, site pilote de conception des TGV et ses nombreux soustraitants. A moins d’un kilomètre de la plage et à 10mn du cœur de ville de La Rochelle, Aqua Vella est au cœur d’un quartier résidentiel, le compromis parfait entre la ville et le bord de mer. Prestations : Un lieu de vie volumineux : larges espaces extérieurs et grandes baies vitrées pour un éclairage naturel maximal. •Une énergie d’avance : avec un BBIO – 30 % et sa centrale photovoltaïque AQUA VELLA préfigure la RT 2020 •Une résidence connectée sur le futur - équipement domotique (thermostat) - prise individuelle pour véhicule électrique - suivi des consommations •Un crédo, La maitrise des charges : avec sa double isolation Intérieur-extérieur ; AQUAVELLA assume le choix du TOUT électrique adossant économies de charges et simplicité d’usage... un nouveau produit de sa gamme WATT Else. Niveau de prix : Les prix attractifs permettent de réellement devenir propriétaire pour le prix d’un loyer. Ces prix séduiront également les investisseurs qui trouveront ici un excellent placement de défiscalisation.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 17440


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Superficie (m²) 114


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition OUEST


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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